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二手房卫浴翻新——做好防水很重要

2017-11-09 http://www.chinaweiyu.com/ 责任编辑:陶雨婷 手机访问 中华卫浴网

在二手房改造中,卫浴翻新需要格外注意。相对于新房来说,二手房有很多缺陷,例如房型、功能安排不合理等,下面一些小技巧,教你

在二手房改造中,卫浴翻新需要格外注意。相对于新房来说,二手房有很多缺陷,例如房型、功能安排不合理等,下面一些小技巧,教你打造舒适方便的卫浴间。

卫生间做好防水很重要

卫生间里的防水很重要。地砖剔掉后,一定要注意找平,等干了以后地面全做防水。由于墙壁本已做过防水,一般会按照实际需要,淋浴周围墙面约高1.8米,浴缸和墙根往上30厘米的地方都做防水。另外,卫生间内的地面坡度需要合理,不能太小,需适于水从地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大会造成地不平的印象,影响整体效果。

业主特别需要检查用的是什么防水材料,并查看QS标志。检测防水需做闭水试验,比如蓄水3-5厘米,24小时封闭,看是否漏水,如果不漏,表示防水很成功。如果发现渗漏发阴的情况,则说明防水不到位。一般情况下是由于阴角和地漏的封边没做好,需要再刷一次防水材料。

另外一点是隐蔽工程验收,即水电验收。业主需要查水管的牌子,是否是正规厂家生产,另外在进行电路改造时查验槽的长度,做到心中有数。

翻新卫浴,首先解决空间布局

1、空间

根据卫生间的面积,再确定卫生间能摆上几件洁具。再由洁具大小、色彩来选择地砖和墙砖的搭配是否协调美观。这些材料选好之后,别忽略了卫生间的电路装置、水管安装以及下水道的处理。如果卫生间是用电热水器,就必须单独拉一组电线,其照明和插座则用另一组电线,同时要在卫生间不同的位置装几个插座以方便使用。通风情况不好的卫生间还必须装上换气扇,以防意外发生。

2、通风

卫生间里容易积聚潮气,所以通风特别关键。选择有窗户的明卫最好。如果是暗卫,为了卫生间不发霉、不长毛、没有潮虫到处爬,除了装一个功率大、性能好的排气换气扇外,还要注意避免“包裹”,尤其是在邻近地面的地方。许多人喜欢把管子包得严严实实的,或者干脆在洗手台下面做个储物柜,结果潮气被包在里面散不出去,很不卫生。

3、干湿分离

布局合理的卫生间应当有干燥区和非干燥区之分。非干燥区不利于储物,即使是干燥区,卫生纸、毛巾、浴巾等如果长期放置,也一定要用隔湿性好的塑料箱存放,避免受潮,要保证它们拿出来使用时没有一点水汽。

4、主客分别对待

主卫生间一般是设置在主卧室内的,它的性质是私人的,仅供主人使用,在卫浴设计上尤其要注意主人的爱好和习惯。而主卫生间的面积一般较大,应该将区域划分成干湿区,除了设置浴缸、坐便器、洗脸盆外,条件允许的话,还可考虑放入梳妆台,或划分出一个梳妆的空间;次卫生间通常设置在客厅边上,它的性质是公共的,是为客人提供服务的,重视私密性,装饰上不必豪华。一般来说,在功能上为了使用卫生和容易清理,装饰材料以耐磨、易清洗的材料为主。

二手房卫浴间,看似一个小空间,在重现装修改造时,不得不注意这其中的诸多问题,要不等到出了问题就晚矣!

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